《問題研究 從市中心到郊區(qū),你選擇住在哪里》鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)PPT下載
第一部分內(nèi)容：研究導(dǎo)引
1.通過案例分析,明確影響住房選擇的因素。(綜合思維)
2.以點(diǎn)帶面,通過對(duì)住房發(fā)展趨勢案例的分析,了解郊區(qū)城鎮(zhèn)化帶來的問題。(人地協(xié)調(diào)觀)
名師精講
1.影響住房位置選擇的因素
(1)自然環(huán)境:居住區(qū)的位置與環(huán)境。
(2)社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素:距城鎮(zhèn)中心的遠(yuǎn)近、交通便捷程度、房價(jià)與收入的對(duì)比、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、小區(qū)治安環(huán)境、居住者的個(gè)人偏好等。
2.人口居住郊區(qū)化形成條件
(1)伴隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程,城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,居民收入有了較大提高,同時(shí)城鎮(zhèn)中心區(qū)出現(xiàn)環(huán)境質(zhì)量下降、交通擁擠、居住條件差等問題。
(2)郊區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,環(huán)境優(yōu)美,地價(jià)低,房價(jià)也低。
(3)現(xiàn)代交通通信信息的發(fā)展,家庭小汽車等現(xiàn)代化交通工具的普及等。
3.人口居住郊區(qū)化的影響
(1)有利影響:①使城鎮(zhèn)中心密度降低,減少了人口壓力,有利于環(huán)境的改善;②可以刺激汽車消費(fèi),促進(jìn)汽車工業(yè)的發(fā)展。
(2)不利影響:①私家車大量使用增加交通壓力;②汽車的增加會(huì)加劇污染。
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從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里PPT，第二部分內(nèi)容：典例剖析
例題經(jīng)濟(jì)適用住房是由政府出資扶持建設(shè)的社會(huì)保障住房,是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。
下圖示意北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目布局比重。讀圖,完成下列各題。
(1)關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目布局的分析,正確的是( )
A.南部地區(qū)比重最大
B.呈向外擴(kuò)散的趨勢
C.四環(huán)以內(nèi)比重減少
D.建設(shè)速度西部快于東部
(2)影響北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目選址的首要因素是 ( )
A.交通條件 B.環(huán)境因素
C.就業(yè)地點(diǎn) D.土地價(jià)格
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從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里PPT，第三部分內(nèi)容：當(dāng)堂檢測
1.“住房痛苦指數(shù)”是指每平方米的商品房均價(jià)與城市職工月收入之比。下表為我國某地區(qū)的商品房均價(jià)、城市職工月收入統(tǒng)計(jì)表。據(jù)此判斷下列說法不正確的是 ( )
A.2007年“住房痛苦指數(shù)”高于2004年,原因是工資和房價(jià)同步上漲
B.控制城鎮(zhèn)化速度是解決我國“住房痛苦指數(shù)”偏高的有效措施
C.提高職工工資標(biāo)準(zhǔn),可降低“住房痛苦指數(shù)”
D.控制房價(jià)上漲過快勢頭,可降低“住房痛苦指數(shù)”
解析:根據(jù)圖示我國“住房痛苦指數(shù)”從2000年到2007年不斷提高。2007年“住房痛苦指數(shù)”高于2004年是因?yàn)楣べY上漲的同時(shí),房價(jià)也在上漲,提高職工工資標(biāo)準(zhǔn),可降低“住房痛苦指數(shù)”;控制房價(jià)上漲過快勢頭,可降低“住房痛苦指數(shù)”。控制城鎮(zhèn)化速度不能解決房價(jià)高于居民月收入水平的問題,所以不能解決我國“住房痛苦指數(shù)”偏高。故選B項(xiàng)。
答案:B
2.圖中最適宜興建經(jīng)濟(jì)適用住房和高級(jí)居住區(qū)的分別是 ( )
A.甲地、乙地 B.丙地、乙地
C.丁地、丙地 D.甲地、丁地
3.隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,城市用地需要統(tǒng)一規(guī)劃。下列敘述較合理的是( )
A.甲地處于市中心,最適合發(fā)展商業(yè)區(qū)
B.乙地交通條件優(yōu)越,可以興建鋼鐵工業(yè)區(qū)
C.丙地位于城市邊緣,瀕臨湖泊,在四個(gè)地點(diǎn)中地租最高
D.丁地位于城市郊區(qū),擁有較多空置土地,最適合興建大型商業(yè)區(qū)
解析:第2題,經(jīng)濟(jì)適用住房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,適宜布局在地價(jià)相對(duì)較低的地方。丁地位于郊區(qū),地價(jià)較低,適合興建經(jīng)濟(jì)適用住房;丙地位于城市邊緣,交通便利,且靠近湖泊,環(huán)境優(yōu)美,適合興建高級(jí)居住區(qū)。故選C項(xiàng)。第3題,據(jù)圖可知,甲地位于城市中心,地租最高,最適合興建商業(yè)區(qū),故選A項(xiàng)。
答案:2.C 3.A
4.下列城市住房供遠(yuǎn)大于求的是( )
A.北京 B.保定
C.石家莊 D.鄂爾多斯
5.北京匹配系數(shù)最高,原因主要是( )
A.人口大量遷入 B.新婚人口多
C.拆遷較多 D.出生兒童較多
6.近幾年北京匹配系數(shù)出現(xiàn)下降趨勢,主要原因可能是 ( )
A.人口自然增長率降低
B.人口老齡化升高
C.城市用地緊張
D.產(chǎn)業(yè)向周邊轉(zhuǎn)移
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