《財(cái)產(chǎn)屬于誰(shuí)》擁有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利PPT課件

《財(cái)產(chǎn)屬于誰(shuí)》擁有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利PPT課件

學(xué)生思考：我的財(cái)富

在這些社會(huì)財(cái)富中，哪些是屬于我們個(gè)人合法所有的？請(qǐng)看下面幾個(gè)事例：

①某農(nóng)民在開墾荒山時(shí)無(wú)意中挖出兩件國(guó)家二級(jí)文物，賣給文物走私販子，得款三萬(wàn)余元。

②小云在放學(xué)途中撿拾到一個(gè)裝有820元人民幣的錢包，據(jù)為己有。

③萬(wàn)向集團(tuán)某部門經(jīng)理因工作出色年終獲獎(jiǎng)金10萬(wàn)元。

④某市副市長(zhǎng)索要和收受他人賄賂共計(jì)人民幣3720000元，美元21000元，將其作為家產(chǎn)。

討論并回答：

①上述哪些財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有？哪些不應(yīng)該屬于個(gè)人所有？為什么？

②說說看，屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)有哪些？

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個(gè)人財(cái)富

只有公民的合法財(cái)產(chǎn)，才屬于個(gè)人所有。

根據(jù)法律規(guī)定，公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：公民合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄生活用品、文物、圖書資料、林木和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料 以及其他合法財(cái)產(chǎn)。

認(rèn)識(shí)權(quán)利

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)：是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

占有權(quán)：財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)

使用權(quán)：財(cái)產(chǎn)所有人根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性能和用途加以利用，以滿足自己需要的權(quán)利。

收益權(quán)：財(cái)產(chǎn)所有人在其經(jīng)營(yíng)使用的財(cái)產(chǎn)上獲得經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。

處分權(quán)：財(cái)產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)，處理其財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

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維護(hù)權(quán)利

閱讀課本第71頁(yè)案例，回答問題： 

①假如你是小濤，面對(duì)家中巨額財(cái)產(chǎn)被盜，你是何心情？ 

②發(fā)現(xiàn)家中被盜，小濤是怎么處理的？對(duì)我們有什么啟示？

③為什么小濤家的財(cái)產(chǎn)能失而復(fù)得？這說明什么？

我國(guó)法律保護(hù)公民合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 

民事糾紛  民事法律

民事糾紛：因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān) 系所產(chǎn)生的矛盾。如繼承、房屋、婚姻、贍養(yǎng)、子女撫養(yǎng)和各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛。

承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式

停止侵害        排除妨礙          消除危險(xiǎn)

恢復(fù)原狀        修理、更換      賠償損失

支付違約金    消除影響、恢復(fù)名譽(yù)

賠禮道歉

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情景分析

丁某于2002年2月向房產(chǎn)公司購(gòu)買小兩層洋樓一棟，在交納房產(chǎn)稅后，到房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理了購(gòu)房登記手續(xù)，取得了房產(chǎn)證。5月，丁某將樓下租給了王二做店面，每月租金500元，自己住二樓。

1、丁某對(duì)這棟洋樓擁有所有權(quán)嗎？

2、丁某行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的哪些權(quán)利？

3、王二對(duì)他租的這層樓享有什么權(quán)利？

7月6日，丁某因生意急需現(xiàn)金，以該房地產(chǎn)作抵押，從銀行貸款20萬(wàn)元，約定2004年7 月6日還款。2000年11月底，丁某因車禍重傷，為防不測(cè)，立下遺囑：將一樓分給兒子，二樓分給女兒。

1、丁某能不能將房產(chǎn)抵押？為什么？他行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的什么權(quán)利？

2、丁某將房產(chǎn)抵押后，又以遺囑形式分給兒女，這種做法合法嗎？為什么？

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善意取得

含義：無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)處于善意，就可依法取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

善意取得應(yīng)具備的條件

受讓人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)必須出于善意。

受讓人取得的財(cái)產(chǎn)必須是依法可以流通的財(cái)產(chǎn)。

受讓人必須通過交換而取得財(cái)產(chǎn)。

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